1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.0万円/㎡
前年比+8.4%
所沢市
55.8万円/㎡
前年比+12.2%
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ヴェラハイツ東所沢
埼玉県所沢市東所沢五丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩6分
1999年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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6階 / 83.89㎡の場合
相場
3,342万円
39.8万円/㎡
2,119
2,935
3,750
4,566
AI査定結果
推定相場価格
3,342万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,935万円〜3,750万円
35.0万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月6日
ヴェラハイツ東所沢
2,780万円（33.1万円/㎡）/ 6階 / 83.89㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 2,780万円 | 33.1万円 | 6階 | 83.89㎡ | - | 南東 |
| 2024/12/01 | 2,280万円 | 32.6万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,380万円 | 34.0万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ヴェラハイツ東所沢 所沢市東所沢五丁目 | 東所沢駅6分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.89㎡ | - | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/13 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 3,080万円 | 35.8万円 | 86.04㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/30 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/29 | レクセルマンション狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘三丁目 | 狭山ケ丘駅6分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/16 | プランヴェール狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,000万円 | 30.4万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅10分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/26 | ザ・ウインベル小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅9分 | 2,750万円 | 39.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/28 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 2,880万円 | 37.1万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/04 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 3,080万円 | 39.7万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/24 | ヒルズ新所沢緑町 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅10分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/18 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.4%上昇、所沢市では12.2%上昇しています。
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